メープル御影山手セレヴィ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
10,280万円
85.6万円/㎡
相場
10,005万円
83.3万円/㎡
6,422
8,811
11,200
13,588
AI査定結果
推定相場価格
10,005万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,811万円〜11,200万円
73.3万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メープル御影山手セレヴィ
10,280万円（85.6万円/㎡）/ 3階 / 120.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2710,280万円85.6万円3階 120.15㎡ 3LDK南西
2026/05/213,280万円61.2万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2026/01/076,980万円80.0万円3階 87.2㎡ 3LDK南
2025/12/167,390万円84.7万円3階 87.2㎡ 3LDK南
2025/12/143,480万円64.9万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2025/12/077,980万円91.5万円3階 87.2㎡ 3LDK南
2025/10/203,680万円68.6万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2025/09/153,980万円74.2万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2025/03/078,480万円70.6万円4階 120.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
メープル御影山手セレヴィ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅7分 10,280万円85.6万円120.15㎡3LDK3階 / 4階建 南西2012年26戸RC
2026/05/01ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 9,080万円79.8万円113.74㎡3LDK+3階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2024/10/04ジークレフ御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 9,280万円98.9万円93.85㎡3LDK6階 / 6階建 南2011年26戸RC
2025/12/27岡本ハウベス
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅13分 12,800万円88.3万円145.02㎡3LDK6階 / 6階建 南2010年36戸RC
2026/01/06プラネスーペリアグランジェ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 8,998万円95.6万円94.12㎡3LDK2階 / 5階建 南西2012年15戸RC
2024/05/19THEURBANLIFE岡本
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅2分 13,900万円102.6万円135.49㎡3SLDK3階 / 3階建 北2007年10戸RC
2025/06/10ジェイグラン岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅6分 9,980万円102.2万円97.68㎡3LDK6階 / 6階建 南2013年39戸RC
2024/04/10グランドメゾン岡本
神戸市東灘区本山北町六丁目
岡本駅5分 10,680万円93.9万円113.76㎡3LDK2階 / 4階建 南2008年12戸RC
2024/07/26ダイナシティ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 6,880万円70.5万円97.65㎡3LD3階 / 6階建 西2007年38戸RC
2026/05/26リベールグラン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 8,480万円92.5万円91.71㎡2LDK7階 / 7階建 南2014年49戸RC
2026/02/04ジークレフ東灘森北町
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅5分 6,980万円66.9万円104.37㎡4LDK4階 / 7階建 北東2007年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で48.2%上昇、神戸市東灘区では46.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して28.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
96.2万円/㎡
前年比+48.2%
神戸市東灘区
119.4万円/㎡
前年比+46.3%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メープル御影山手セレヴィ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩7分
築年月2012年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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